6.1 Наличие на рынке значительного объема жилья, предлагаемого на условиях различного найма, позволит удовлетворить спрос на квартиры со стороны населения. С другой стороны, появление крупных заказчиков, заинтересованных в низкой стоимости как строительства, так и последующей эксплуатации жилья, приведет к появлению интереса со стороны строительных фирм к внедрению новых технологий, удовлетворяющих современным потребностям. Включение в стоимость оплаты за жилье (арендной платы) амортизационных отчислений, позволит обеспечить возврат капиталовложений на строительство нового жилья и, соответственно, воспроизводство жилищного фонда.
6.2. Эффективное управление жилищным фондом определяется совокупностью следующих факторов:
- Исследование и удовлетворение потребностей населения в жилищных и коммунальных услугах;
- Максимизация доходов от использования жилищного фонда;
- Минимизация расходов на содержание жилищного фонда;
- Снижение стоимости жилищных и коммунальных услуг, предоставляемых населению;
- Обеспечение уровня комфортности соответственно требованиям жильцов;
- Повышение срока службы жилых помещений;
- Повышение степени занятости жилищного фонда.
Заместитель главы администрации
_______________________С.Ф. Брилка
Исп: _________________Воронин П.А.
Председатель комитета по
ЖКХ и жилищной политике
