21 января 2005 г.
Новая редакция Жилищного Кодекса РФ
Новая редакция Жилищного Кодекса РФ предусматривает обязательную передачу до 1 марта 2006 года жилых домов управляющим структурам
Иркутск. 21 января. \РИА «Сибирские новости»\ - Новая редакция Жилищного Кодекса РФ, который вступит в силу 1 марта 2005 года, предусматривает обязательную передачу жилых домов и прилегающим к ним территорияй управляющим структурам. Как сообщил председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике администрации Иркутской области Петр Воронин на пресс-конференции в пятницу, процесс передачи должен завершиться до 1 марта 2006 года. Он отметил, что решение о выборе управляющей компании будет принимать собрание собственников жилья дома. Для этого ему необходимо получить при голосовании 50% плюс один голос участников. Кроме того, жильцы смогут создать товарищество собственников жилья, жилищный кооператив либо передать дом в управление местному жилищно-эксплуатационному участку. Если в течение года жильцы не определятся, кто будет управлять их домом, то местные власти объявят конкурс и по его результатам выберут управляющую структуру, пояснил П. Воронин.
Председатель комитета предположил, что если в Иркутске длительное время не принималось решение о создании управляющих структур, то со вступлением в действие новой редакции Кодекса, решение об этом будет принимать собрание собственников самостоятельно. П. Воронин не исключает, что жильцы некоторых домов Иркутска предпочтут выбрать управляющую компанию близлежащего города - конкуренция между структурами будет очень высокой.
По информации председателя комитета, около 34% жилого фонда Иркутской области уже находятся в управлении частных компаний, некоторые из которых «пока не совсем хорошо справляются со своими обязанностями». Из 37 муниципальных образований региона около десяти имеют частные управляющие структуры.
В Иркутской области, по мнению П. Воронина, в настоящее время под управлением может содержаться около 70% жилья. Около 12% жилфонда находится в аварийном состоянии, 18% - требует реконструкции или ремонта, сообщил он.
